|
|
| Строка 1: |
Строка 1: |
| | == анальный секс зрелых == | | == анальный секс зрелых == |
| − | Разбираем жилищный кооператив «Бест-вей» [[https://bankstoday.net/last-news/piramida-best-way-okonchatelno-ruhnula-chto-zhdet-pajshhikov-kotorye-ne-poluchili-kvartir порно секс жесток]]
| + | Rare fossil discovery sheds light on lives of mysterious human species [[https://pilotekh.com/wiki/item/72615-roman-viktorovich-vasilenko-rossiyskiy-piramidschik порно анальный секс]] |
| | | | |
| − | Те, кто получил квартиры, так же с помощью взносов постепенно выкупают ее у кооператива. С точки зрения покупателя, жилищный кооператив — это квартира в рассрочку.
| |
| | | | |
| − | Существует три вида жилищных кооперативов: жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные. «Бест-вей» пишет о себе как о жилищном кооперативе — в отличие от ЖСК, такой кооператив сам ничего не строит, а помогает купить квартиры в готовых домах.
| + | The grasslands, glaciers and snow-tipped peaks of the Tibetan Plateau are breathtaking, but the vast expanse in Central Asia is also one of Earth’s harshest environments. |
| | | | |
| − | Вот как выглядит покупка квартиры для членов этого кооператива:
| + | When I traveled to the plateau three decades ago, my head pounded, and I got sluggish from altitude sickness. |
| | | | |
| − | Пишете заявление о вступлении в ЖК и делаете вступительный взнос. Он равен 1020 или 2040 евро (около 75 000 или 150 000 рублей) и зависит от стоимости жилья, которое хотите купить.
| + | Archaeologists long believed the Tibetan Plateau — more than 13,000 feet (about 4,000 meters) above sea level — was one of the last places on the planet to be settled. |
| − | Вносите не менее 35% от стоимости жилья.
| |
| − | Когда подойдет ваша очередь, кооператив добавит недостающую сумму и приобретет для вас квартиру. В ней можно поселиться и прописаться, но пока не выплатите ее стоимость, она останется в собственности ЖК. Пока ждете свою очередь, надо платить минимальные паевые взносы — по 10 000 рублей в месяц. Эти деньги прибавляются к первоначальному взносу и идут в счет будущей квартиры. Также надо платить членские взносы, 1000 или 2000 рублей в месяц. Эти деньги к взносу не прибавляются — они идут на организацию работы кооператива.
| |
| − | Выплачиваете кооперативу оставшуюся стоимость квартиры ежемесячными паевыми взносами. Это нужно сделать максимум за 10 лет. Все это время вы продолжаете платить членские взносы.
| |
| − | Когда долг кооперативу полностью выплачен, оформляете квартиру в собственность.
| |
| − | По информации с официального сайта «Бест-вея», с помощью кооператива можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Жилье можно купить почти по всей России.
| |
| | | | |
| − | Главный плюс кооператива по сравнению с ипотекой — более низкая стоимость квартиры. Если верить калькулятору из личного кабинета на сайте «Бест-вея», при покупке квартиры за 5 млн рублей переплата из-за вступительного взноса и членских взносов будет около 400 тысяч рублей. Для сравнения: если покупать такую же квартиру в ипотеку под 10% годовых, переплата составит почти 2 миллиона, не считая страховки. Расчеты зависят от первоначального взноса и срока рассрочки или кредита, но порядок сумм такой.
| + | But new research suggests a mysterious species of ancient human was able to thrive on the so-called roof of the world well before Homo sapiens, our own species, arrived on the scene. |
| | + | Researchers first identified Denisovans in 2010 using DNA sequences extracted from a rare tiny fragment of finger bone found in Siberia. |
| | | | |
| − | К тому же кооператив не смотрит на доход пайщика и его кредитную историю, поэтому купить квартиру через кооператив еще и проще.
| + | Now, Baishiya Karst Cave, on the northeastern edge of the Tibetan Plateau, is helping answer many questions about who the Denisovans were. |
| − | Минусы кооператива
| |
| − | Высокий первоначальный взнос. При покупке квартиры в ипотеку это обычно от 15—20% ее стоимости. В «Бест-вее» просят сразу заплатить 35%.
| |
| | | | |
| − | Квартиру покупают не сразу, а когда доходит очередь пайщика. Если судить по информации из личного кабинета пайщика «Бест-вея», на это уходит от нескольких месяцев до года. За это время выбранная квартира может исчезнуть из продажи или сильно подорожать. Придется искать другой вариант.
| + | Archaeologists have examined a jaw and rib bone found at the cave site, along with thousands of animal bone fragments retrieved during excavations in 2018 and 2019. |
| | | | |
| − | Квартира в собственности кооператива. В отличие от ипотеки, до полной выплаты стоимости квартиры ее владелец — кооператив. В ней можно поселиться и прописаться, но нельзя продать или получить налоговый вычет за ее покупку.
| + | The analysis is shedding light on how the extinct humans thrived in the ice age environment for more than 100,000 years. |
| − | | |
| − | Участие посредника. По сути кооператив — посредник между покупателем и продавцом жилья, а это увеличивает риски. Приходится полагаться на то, что кооператив соблюдает закон и что он не закроется до того, как вы оформите квартиру на себя.
| |
| − | | |
| − | Даже если все по закону, риск потерять деньги остается. Если кооператив по каким-то причинам перестанет работать, его собственность распродадут. Сначала он рассчитается с кредиторами и только затем вернет деньги пайщикам — пропорционально их паевым взносам. Хватит ли у кооператива денег, чтобы вернуть все паевые взносы, неизвестно.
| |
| − | | |
| − | Признаки пирамиды. На мой взгляд, это главный минус кооператива. Квартиры он покупает за деньги, которые приносят пайщики. Чем больше пайщиков, тем больше покупается квартир и тем быстрее движется очередь. И наоборот: если пайщиков приходит мало, очередь застывает. Это чем-то похоже на финансовую пирамиду, где выплаты старым вкладчикам зависят от того, сколько денег принесут новые.
| |
When I traveled to the plateau three decades ago, my head pounded, and I got sluggish from altitude sickness.
Archaeologists long believed the Tibetan Plateau — more than 13,000 feet (about 4,000 meters) above sea level — was one of the last places on the planet to be settled.
But new research suggests a mysterious species of ancient human was able to thrive on the so-called roof of the world well before Homo sapiens, our own species, arrived on the scene.
Researchers first identified Denisovans in 2010 using DNA sequences extracted from a rare tiny fragment of finger bone found in Siberia.
Now, Baishiya Karst Cave, on the northeastern edge of the Tibetan Plateau, is helping answer many questions about who the Denisovans were.
Archaeologists have examined a jaw and rib bone found at the cave site, along with thousands of animal bone fragments retrieved during excavations in 2018 and 2019.
The analysis is shedding light on how the extinct humans thrived in the ice age environment for more than 100,000 years.
