Когда целесообразно арендовать офисное помещение?
Каждой фирме требуется офис, в котором было бы можно разместить сотрудников и проводить работу с клиентами. Купить или арендовать, что лучше? Как правило этим вопросом задаются только начинающие бизнесмены. И однозначно ответить не удастся, поскольку у любого из вариантов имеются свои преимущества и недостатки. К примеру, аренда офиса в москве, этот вариант оптимален для молодых организаций, у которых ограничены финансовые возможности. Оплачиваем за 1-2 месяца и можно работать!
Есть масса офисов и торговых помещений с отличным ремонтом, другими словами можно переезжать сразу. Также можно выбрать офис с подходящим расположением, к примеру рядом с производством или с хорошей парковкой. Пусть даже бизнес не пойдет, то вы можете уехать, сократив убытки. При необходимости вы можете увеличивать или уменьшать размеры площади, ориентируясь на запросы рынка. Единственный недостаток - это зависимость от арендодателя. В любой момент могут попросить съехать, изменить договор, повысить арендную плату. Проблематично сделать перепланировку, абсолютно любые переделки надо обсуждать, очень часто даже рекламная вывеска отдельно оплачивается.
Приобретение офиса можно рассматривать, если имеется финансовая возможность одномоментно вложить большую сумму денег. Чаще всего такими денежными средствами располагают крупные организации. С собственным помещением можно сделать все, что хочется, не надо платить аренду. Опять же, коммерческие площади облагаются высоким налогом. Если вдруг бизнес перестанет приносить прибыль, возникнут расходы, помещение надо будет сдать в аренду, чтобы оно не приносило убытки. Покупка офиса даст существенную экономию в перспективе, но если вы имеете бизнес-план на 3-5 лет, то выгоднее арендовать. Даже крупные организации, имеющие финансовые возможности строить и покупать здания для своих нужды, пользуются арендой. Это банально удобнее. Так как любое помещение нуждается в обслуживании и все мелкие заботы ложатся на собственника. Да нынешний год наглядно показал, что с арендой намного легче сохранить свой бизнес в случае возникновения каких-то сложностей.
